股票净收益率除以市净率是什么公式？
股票净收益率等于净收益除以净资产乘以百分之百，股票市净率等于股票市值除以净资产乘以百分之百。股票净收益率除以股票市冷率=(股票净收益除以净资产乘以百分之)//′(股票市值除以净资产乘以百分之百)，等于年股票净收益除以股票市值。
净租金收益率怎么算？
租金减去固定资产折旧和维修费用，再减去缴纳的税收，再除以固定资产原值后乘以百分比。
净租金收益率是指租房投资者从房产出租中获得的净现金流收入与投资金额之间的比率。计算净租金收益率的公式为：净租金收益率 = （年租金收入 - 年房产管理费 - 年房产税）/ 投资金额。
其中，年租金收入是指每年从租房中获得的总租金收入，年房产管理费是指每年用于维护和管理房产的费用，年房产税是指每年需要缴纳的房产税费用。
通过计算净租金收益率，投资者可以评估租房投资的回报情况，以决定是否值得进行这项投资。
基准收益率和净现值的关系？
收益率分为基准收益率和行业收益率，基准收益率计算的净现值有时高于行业收益率或低于行业收益率，而基准收益率是固定不变的，净现值只随项目的投资、成本、收益而变化
财务净现值FNPV：当≥0时，方案可行。考虑了资金时间价值，考虑了整个计算期，能直接以货币额表示盈利水平，须先确定基准收益率，但确定比较困难；互斥方案评价，须慎重考虑寿命，须构造一个相同分析期；不能反映单位投资使用效率。
基准收益率（基准折现率）：动态观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。应考虑因素：资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
如何计算计算项目的净现值、内部收益率、投资回收期？
内部收益率（IRR）是使项目从开始建设到寿命期（或计算期)末各年净现金流量现值之和等于零的折现率。由于IRR値使项目净现值等于零，所以项目的净终值，年度等值也必为零，故有：NPV（IRR）= NFV（IRR）=AE（IRR）=0
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