城市基础设施基金（城市基础设施项目）-海能达002583.CN

本篇目录：

1、基础设施配套费，根据财政部和国家税务总局要求“城市基础设施配套费”需要缴纳契税。

2、城市基础设施配套费应征收契税，主要依据就是财税〔2004〕134号_件。

3、城市配套设施费征收规定凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应当缴纳配套费。从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。

4、城市基础设施配套费属政府性基金，纳入财政预算，实行“收支两条线”管理。城市基础设施配套费是对政府建设城市道路、桥涵、公共交通设施、城市园林景观、政府办学校、地下排污管网、环卫等城市基础设施配套和建设费用的补充。

5、城市基础设施配套费是常说的市政配套费，对所有房产项目在开工报建时收取，土地开发配套费在征地时收取，是土地价的一部分。

可以通过股票方式购买或者找对应的基金公司进行购买REITs基金在二级市场上市后，投资者会在二级市场进行竞争性交易，购买REITs，类似于购买股票。投资者需开立股票账户；投资者通过相应的基金公司或部分基金代销平台购买。

也可以等到未来有新基金发行时认购。未来如果有新的reits基金发行，投资者可以在基金公司、证券公司、支付宝、天天基金网等销售渠道购买。不过在场外购买上市后要办理转托管手续。

天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。

场内购买需要用户开通证券账户后，投资者二级市场进行竞价交易。

而场外基金一般是在支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。这些交易平台都是可以购买reits基金的，直接去搜索reits基金就可以看到了，然后购买的方式和平常购买基金是一样的。

在二级市场买卖需要投资者开立一个股票账户，首批公募reits大约在2021年6月底上市，上市后就能像股票一样自由买卖。未来如果有新的reits基金发行，投资者可以在基金公司、证券公司、支付宝、天天基金网等销售渠道购买。

基础设施基金可以分为公共基础设施基金和私人基础设施基金。

基建基金如下：南方中证高铁产业指数分级基金，基金代码是160135，它是跟踪中证高铁产业指数的基建主题指数基金，这种基金以投资高铁产业链为主，也投资机械设备以及建筑装饰；鹏华中证一带一路分级基金，基金代码是160638。

新基建基金主要有5GETF（515050）、芯片ETF（159995）、科技ETF（515000）、AI智能（515070）等，主要集中在5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能以及工业互联网领域。

要注意到一个小细节，就是这方面基金的规模都不是很大，城投etf不到20亿，而后者更是不到2亿。

1、基金的申购时间为：上午9：30到15：00，中午11：30到13：00为休市时间。基金交易时间是指开放式基金接受申购、转换、赎回或其它交易的时间段。基金的交易时间就是股票的交易时间，每天上午9：30到下午3：00。

2、一般是T+2个交易日可以查询到基金份额，基金交易日当天15点前交易，属于当天申购，按当天的基金净值确认份额。基金交易时间是指开放式基金接受申购、转换、赎回或其它交易的时间段。

3、交易日（也就是“T”）是指除节假日外的周一至周五，交易时间是上午9：30-11：30、下午1：00-3：00。虽然网上可以7*24小时全天候交易，但实际是一种预约，仍要到其后的最近的交易时间才能成交、确认。

4、基金申购确认时间一般是T+2天确认，一般股票基金是T+2-7日到帐，就是钱会在提出赎回的第2-7个交易日里到达事先绑定的银行卡里。而同一公司的货币基金一般是T+1-2到帐。

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