本篇目录：
- 1、什么是REITs基金
- 2、公募REITs基金适合什么投资者?公募REITs基金有风险吗?
- 3、什么是REITs?
- 4、国际上有哪些知名的房地产投资基金或私募基金在中国投资?
- 5、怎么投资美国房地产基金
- 6、即将上市的reits在哪里申购
什么是REITs基金
1、REITs中文全称为房地产信托投资基金，是一种投资理财方式，是房地产证券化的重要手段。
2、REITS 即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或者受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按照比例分配给投资者的一种信托基金。
3、REITs的全称不动产投资信托基金，简单来说就是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易。
4、什么是REITs基金？REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
5、REITs是指房地产信托投资基金。房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
6、REITs英文全称是：Real Estate Investment Trusts，翻译为房地产投资信托基金，或者不动产投资信托基金。我国的公募REITs是明确了主要投资于基础设施建设，所以在一些已发行的文件中，我国公募REITs又称为基础设施证券投资基金。
公募REITs基金适合什么投资者?公募REITs基金有风险吗?
对于传统理财用户来说，从资产配置的角度，公募REITs具有一定的固收属性，比较适合追求长期稳定投资收益的稳健型投资者，也比较适合额残棋目标资金的配置，比如养老。
如果有配置固定收益的需求，那么公募REITs基金是可以购买的。
任何投资行为都是会有风险的，公募REITs基金属于低风险基金。华泰证券投资者教育基地公众号或华泰证券的一站式财富管理平台-“涨乐财富通”提供丰富的reits基金系列课程，欢迎关注或下载了解。
什么是REITs?
1、REITs中文全称为房地产信托投资基金，是一种投资理财方式，是房地产证券化的重要手段。
2、REITs是指房地产信托投资基金。房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
3、REITs，是不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）的简称。
国际上有哪些知名的房地产投资基金或私募基金在中国投资?
中国reits基金有海印专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划、中信苏宁资产支持专项计划等。
稳盛投资 稳盛投资是由国内领先的房地产上市公司金地集团(600383)出资设立，是专注于国内外房地产投资管理的私募股权投资基金管理人，是金地集团“一体两翼”战略的重要组成部分。
私募基金：华夏基金、易方达基金、富国基金、博时基金、汇添富基金 华夏基金：华夏基金是经中国证监会批准成立的全国性基金管理公司之一。其公司以专业、严谨、多元化、综合性、全能化著称。
年中国私募100强排行榜第一名：乔戈里资本 乔戈里资本成立于2015年12月，公司的核心人物是牛晓涛，牛晓涛是公司董事长兼总经理，硕士研究生学历，持有律师资格和证券基金从业资格。
至于亚洲地区，CVC过去曾投资26个项目，企业价值逾162亿美元，与其他著名私募基金如KKR及凯雷齐名。黑石基金：华尔街是世界的金融中心，黑石集团更堪称华尔街上最知名的私募基金。
怎么投资美国房地产基金
第一种方式：买卖房产，获取租金收益 这种方法比较常规，购买房子、坐等收租、等到房子升值那天，出售。不过如果你是贷款买下的，真正的收益得等房贷还完之后才能算。
reits的开户的三种方法：reits可以去基金管理人的官网购买开户，或者在官网上面查询该基金的代销机构开户，去代销机构买也可以进行开户。目前还没有投资国内市场的reits基金，投资者可以通过QDII基金，投资美国房地产REITs。
reits的购买方式主要有三个渠道：第一是购买qdii基金直接投资美国房地产reits基金，例如鹏华美国房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）这几个基金。
投资reits基金的方式有两种：场内认购。场内认购需要一个证券账户，从证券账户进行基金的买卖，交易方式是T+1，非常的灵活。场内认购的优势在于手续费非常低，买入次日就可卖出，适合对流动性要求高的投资者。场外认购。
投资者可直接购买qdii基金投资美国房地产reits基金。像鹏华美国房地产基金（206011）、嘉实全球房地产（070031）等都是reits基金；也可以由投资者开通一个港股账户，然后在港股交易所购买香港的reits基金。
贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房，目前很寻常也很容易。但是，不是每一家银行可贷款给海外买家。
即将上市的reits在哪里申购
通过证券交易所在线购买。REITs在许多证券交易所上市交易，例如美国的纽约证券交易所和纳斯达克交易所，也可以通过在线经纪服务商购买。 通过证券经纪人或金融顾问购买。
未来如果有新的reits基金发行，投资者可以在基金公司、证券公司、支付宝、天天基金网等销售渠道购买。不过在场外购买上市后要办理转托管手续。
如果是在场内购买REITs基金，是没有开户的情况，是需要开户的，线上开户的话，你直接在电脑上登录证券公司官网进行开户，或者下载证券公司的APP进行开户，还可以关注证券公司的官方微信公众账号进行开户。
到此，以上就是小编对于国外公募基金reits的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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